N.º 01Predio #1 · Rural
Matahuacta I
VendidoS/ 163,515
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Urbano
Predio #6 · AyshaN.° 06 / 13
El terreno donde tu vida ocurre caminando
756 m² · Sector Aysha · Lote urbano
Galería
El predio en imágenes
Los datos del predio
Todo lo que define esta tierra
Área total
756m²
(14 × 54 ml)
A la Plaza de Huáchac
5min
Riego
No aplica (urbano)
Estado legal
Acta del Juzgado de PazAcceso
Frente de 14 ml al Jirón Felipe Vílchez (calle pavimentada)
- Tipo
- Lote urbano consolidado
- Frente
- 14 ml al Jirón Felipe Vílchez (pavimentada)
- Servicios
- Agua, luz, alumbrado, recojo municipal, internet
- Antecedente
- Cadena familiar documentada desde 1970
La oportunidad
756 m² urbanos: la plaza a tres cuadras, la posta a media cuadra, el colegio al lado.
En Huáchac casi todo está cerca. Pero pocas veces, todo de verdad, está cerca al mismo tiempo. Vilchispa-Aysha es ese caso raro: el colegio I.E. N° 30074 colindante al predio, el Centro de Salud del MINSA a media cuadra, la Plaza Mayor a tres cuadras, la pista asfaltada a media cuadra. Quien viva aquí no necesita usar carro para nada en su rutina diaria.
Es una forma rectangular perfecta de 14 por 54 metros, con frente de catorce metros a calle pavimentada, sin servidumbres y con catastro municipal limpio. Geometría ideal para una casa amplia o para subdividir en tres lotes urbanos de 252 m² cada uno.
El derecho sobre este predio se remonta al 6 de julio de 1970, formalizado hacia los actuales titulares el 7 de septiembre de 2014 ante el Juzgado de Paz, con todos los herederos firmantes y pago documentado. Esa cadena documental, sólida y sin vacíos, es exactamente la base que se requiere para inscribirlo en SUNARP cuando el comprador lo decida.
Tu hijo abre la puerta y ya está en el colegio. Esa es la diferencia que paga este terreno.
Ubicación
Sector Aysha
- A 5 minutos de la Plaza Principal de Huáchac
- Frente de 14 ml al Jirón Felipe Vílchez (calle pavimentada)
- Vista: Casco urbano de Huáchac
Vea el terreno en el mapa satelital y llegue con un toque.
Estado legal y saneamiento
Escritura del Juzgado de Paz (2014)
Escritura formal ante el Juzgado de Paz de Huáchac (7 de septiembre de 2014), con cadena familiar documentada desde 1970 —cincuenta y cuatro años de antecedente—. Sin gravámenes, sin hipotecas, sin embargos. La familia acompaña el saneamiento registral posterior hasta la inscripción en SUNARP.
Verifíquelo usted mismo
Escritura del Juzgado de Paz (2014)Este predio aún no figura inscrito en SUNARP: se transfiere con documento del Juzgado de Paz, la modalidad más común en el Valle del Mantaro. La cadena documental completa se revisa en la visita, antes de cualquier compromiso.
Entienda los niveles de saneamientoDocumentación completa en mano durante la visita guiada — revísela con su abogado de confianza.
Precio publicado
S/ 240,000
Modalidades de pago
Precio ligeramente negociable según forma de pago y plazo de cierre.
El siguiente paso
Vea el predio con sus propios ojos
Nada reemplaza estar parado sobre la tierra. Coordine una visita guiada gratuita este fin de semana, directamente con la familia.
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