El canal del comité atraviesa el predio

2,193 m² · Sector Pamparca · Riego permanente

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El predio en imágenes

Los datos del predio

Todo lo que define esta tierra

Área total

2,193m²

(21.93 áreas)

A la Plaza de Huáchac

8min

8 minutos en carro

Riego

Permanente

Permanente — el canal del comité atraviesa el predio

Estado legal

Acta del Juzgado de Paz

Documento del Juzgado de Paz

Acceso

Acceso vehicular por trocha consolidada

Cultivo en la zona: Alfalfa y trébol activos

Topografía: Plana, favorable para mecanización
Posesión: 19 años continua — apta para SUNARP

La oportunidad

2,193 m² en el corazón productivo de Pamparca, con cobertura activa de alfalfa y trébol.

Matahuacta III combina tres cosas que rara vez se encuentran juntas: riego permanente del canal del comité que cruza el predio, cobertura activa de alfalfa y trébol —la prueba viva de que el suelo produce— y una ubicación a solo ocho minutos en carro de la Plaza de Huáchac.

La cobertura verde no es un cultivo cualquiera. La alfalfa y el trébol son los cultivos más exigentes en fertilidad y humedad permanente. Si prosperan así, cualquier otro cultivo del Valle del Mantaro va a prosperar también: papa nativa, quinua, cebada, maíz amiláceo, tarwi.

Es además un activo que gana valor cada año. La tierra rural con riego en el Valle del Mantaro ha sostenido plusvalía durante las últimas dos décadas, y Matahuacta III lo confirma: el valor del predio se ha multiplicado de forma considerable desde que la familia lo adquirió hace diecinueve años.

Si la alfalfa prospera así, cualquier otro cultivo del valle prospera también.

Ubicación

Sector Pamparca

A 8 minutos de la Plaza Principal de Huáchac
Acceso vehicular por trocha consolidada
Vista: Valle del Mantaro

Vea el terreno en el mapa satelital y llegue con un toque.

Ver en Google Maps

Ubicación exacta del predio, verificada por los propietarios.

Estado legal y saneamiento

Documento del Juzgado de Paz

Documento de transferencia ante el Juzgado de Paz de Huáchac, con cadena hereditaria documentada y diecinueve años de posesión continua y pública por la familia. La familia acompaña el camino de saneamiento hasta la inscripción en SUNARP.

Verifíquelo usted mismo

Documento del Juzgado de Paz

Este predio aún no figura inscrito en SUNARP: se transfiere con documento del Juzgado de Paz, la modalidad más común en el Valle del Mantaro. La cadena documental completa se revisa en la visita, antes de cualquier compromiso.

Entienda los niveles de saneamiento

Documentación completa en mano durante la visita guiada — revísela con su abogado de confianza.

Precio publicado

S/ 120,000

≈ S/ 55 el m² · negociable según condiciones

Modalidades de pago