Riego permanente y 60 metros de frente en Pamparca

1,281 m² · Sector Pamparca · Riego permanente

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El predio en imágenes

Los datos del predio

Todo lo que define esta tierra

Área total

1,281m²

(12.80 áreas)

A la Plaza de Huáchac

9min

8 a 10 minutos en vehículo

Riego

Permanente

Permanente — Comité de Regantes de Pamparca

Estado legal

Acta del Juzgado de Paz

Acta del Juzgado de Paz · cadena documental desde 2001

Acceso

Trocha rural carrozable, conexión a la vía Huáchac–Sicaya

Cultivo en la zona: Alfalfa, cebada y maíz

Forma: Rectangular alargada (~60 × 21 ml)
Frente principal: 60.50 ml (lindero norte)

La oportunidad

1,281 m² con agua por gravedad al borde del camino y más de 60 metros de frente.

En el Valle del Mantaro hay miles de chacras. Pocas reúnen a la vez riego permanente al borde del camino, un frente amplio de más de sesenta metros y una plusvalía histórica sólida. Esta propiedad del corredor de Pamparca tiene las tres.

Su respaldo documental es firme para su categoría: transferencia ante el Juzgado de Paz de Huáchac, con cadena que se remonta a 2001 mediante hijuela formal certificada por Juez de Paz, y diecisiete años de posesión continua, pacífica y pública. La familia acompaña el saneamiento posterior hasta la inscripción registral, para que el comprador llegue a SUNARP con la documentación ordenada.

El canal de regadío del Comité de Pamparca corre paralelo al predio durante toda su longitud: agua permanente por gravedad, sin bombas. Con sesenta metros y medio de frente principal sobre el lindero norte, admite subdivisión natural en dos o tres lotes, cada uno con acceso al canal. La tierra con riego del corredor de Pamparca ha sostenido plusvalía sólida durante las últimas dos décadas.

Agua permanente por gravedad y más de sesenta metros de frente: una chacra hecha para producir y para crecer de valor.

Ubicación

Sector Pamparca

A 9 minutos de la Plaza Principal de Huáchac
Trocha rural carrozable, conexión a la vía Huáchac–Sicaya
Vista: Panorámica al Valle del Mantaro

Vea el terreno en el mapa satelital y llegue con un toque.

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Ubicación exacta del predio, verificada por los propietarios.

Estado legal y saneamiento

Acta del Juzgado de Paz · cadena documental desde 2001

Transferencia ante el Juzgado de Paz de Huáchac, con cadena documental que se remonta a 2001 mediante hijuela formal certificada por Juez de Paz. Diecisiete años de posesión continua, pacífica y pública, con impuesto predial al día. Saneamiento posterior por prescripción adquisitiva, con acompañamiento de la familia hasta la inscripción registral en SUNARP.

Verifíquelo usted mismo

Acta del Juzgado de Paz · cadena documental desde 2001

Este predio aún no figura inscrito en SUNARP: se transfiere con documento del Juzgado de Paz, la modalidad más común en el Valle del Mantaro. La cadena documental completa se revisa en la visita, antes de cualquier compromiso.

Entienda los niveles de saneamiento

Documentación completa en mano durante la visita guiada — revísela con su abogado de confianza.

Precio publicado

S/ 74,000

≈ S/ 58 el m² · negociable según condiciones

Modalidades de pago