Lote urbano junto a la pista Chupaca–Huáchac

352 m² · Sector Pachac-Pampa · Lote urbano

Fotografía referencial del distrito — fotos del predio en la visita

Galería

El predio en imágenes

Los datos del predio

Todo lo que define esta tierra

Área total

352m²

(44 × 8 m)

A la Plaza de Huáchac

4min

Unos 4 minutos en carro

Riego

No aplica (urbano)

Estado legal

Acta del Juzgado de Paz

Escritura del Juzgado de Paz (2007) · partición 1965

Acceso

A 200 metros de la pista asfaltada Chupaca–Huáchac, a la altura de Marcatuna

Tipo: Lote urbano
Frente: 44 ml — apto para subdivisión
A pista asfaltada: 200 metros (altura de Marcatuna)

La oportunidad

352 m² con frente útil de 44 metros, a 200 metros de la pista Chupaca–Huáchac y a unos 4 minutos en carro de la Plaza.

Un lote urbano en el sector Pachac-Pampa, a doscientos metros de la pista asfaltada principal Chupaca–Huáchac, a la altura de Marcatuna, y a unos cuatro minutos en carro de la Plaza Mayor. Un sector en crecimiento residencial activo desde 2018.

Su frente útil de cuarenta y cuatro metros lineales lo hace apto para subdivisión en dos lotes o para uso comercial con vitrina amplia: casa con tienda al frente, local de servicios, o vivienda familiar urbana de uno o dos pisos.

Lo respalda una Escritura de Compra-Venta de 2007, otorgada ante el Juzgado de Paz de San Miguel de Manzanares, y un Documento de Partición y División de 1965 que acredita la cadena hereditaria histórica. Sesenta años de documentación familiar continua, propietarios tradicionales huachaqueños.

Partición de 1965 y escritura de compra-venta de 2007: sesenta años de cadena hereditaria documentada — una rareza en Huáchac.

Ubicación

Sector Pachac-Pampa

A 4 minutos de la Plaza Principal de Huáchac
A 200 metros de la pista asfaltada Chupaca–Huáchac, a la altura de Marcatuna
Vista: Casco urbano de Huáchac

Vea el terreno en el mapa satelital y llegue con un toque.

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Ubicación exacta del predio, verificada por los propietarios.

Estado legal y saneamiento

Escritura del Juzgado de Paz (2007) · partición 1965

Escritura de Compra-Venta del 20 de agosto de 2007, otorgada ante el Juzgado de Paz de San Miguel de Manzanares, con Documento de Partición y División del 15 de enero de 1965 que acredita la cadena hereditaria histórica —sesenta años de documentación familiar continua y verificable—. Posesión efectiva y pública desde 2007.

Verifíquelo usted mismo

Escritura del Juzgado de Paz (2007) · partición 1965

Este predio aún no figura inscrito en SUNARP: se transfiere con documento del Juzgado de Paz, la modalidad más común en el Valle del Mantaro. La cadena documental completa se revisa en la visita, antes de cualquier compromiso.

Entienda los niveles de saneamiento

Documentación completa en mano durante la visita guiada — revísela con su abogado de confianza.

Precio publicado

S/ 50,000

≈ S/ 142 el m² · negociable según condiciones

Modalidades de pago